Projet d'extension de la ZAR Salzbaach

Comme la commune de Wiltz prévoit une augmentation significative de sa population, passant de 8 000 à 11 000 habitants au cours des 10 à 15 prochaines années, principalement grâce à des projets de logement en cours tels que "Wunne mat der Wooltz", "Haargarten", "Heidert" et "Kiell", il est important d'accompagner cette croissance de manière durable et responsable. Pour ce faire, la commune, étant d'ailleurs reconnue comme un hotspot national dans ce domaine depuis 2015, met particulièrement l'accent sur l'économie circulaire.

L'objectif principal est de créer un environnement propice permettant aux nouveaux habitants de vivre, travailler et s'épanouir au sein de la commune. À cet effet, une étude approfondie intitulée "Wunne, Schaffe, Liewen" a été réalisée, fournissant une analyse de la situation actuelle et des prévisions sur le marché de l'emploi local.

L'extension de la zone d'activité régionale Salzbaach joue un rôle clé dans la stratégie de développement de la commune en termes de création d'emplois.

Le nouveau plateau sera aménagé par le syndicat Wiltz-Winseler en tenant compte des 5 piliers de l'économie circulaire définis par la commune de Wiltz.

Ainsi, les objectifs suivants ont été fixés pour les différents piliers :

Santé et bien-être

• Mener un processus participatif avec les entreprises intéressées afin d'identifier leurs besoins ;
• Végétaliser largement le site en créant des espaces verts de qualité pour les travailleurs et les visiteurs, favorisant ainsi la biodiversité et offrant des espaces de rencontre conviviaux ; 
• Créer un microclimat agréable sur le plateau.

Énergie et eau

• Réaliser des analyses et des études pour rendre le plateau autosuffisant en énergie, en favorisant la production d'énergie renouvelable, la recherche de synergies et la réduction des besoins en énergie ; 
• Végétaliser le plateau afin de réduire les besoins en énergie des constructions (ombrage des arbres, rafraîchissement naturel par des points d'eau, optimisation des surfaces bétonnées, etc.) ;
• Adopter une gestion adaptée des eaux de pluie ; 
• Encourager la réutilisation de l'eau de pluie, le traitement et la récupération des eaux de processus et des eaux grises ;
• Réduire la consommation d'eau potable tout en limitant les rejets d'eaux usées.

Services et logistique

• Mettre en place un "Shared Service Center" permettant une utilisation commune et collective d'infrastructures et de services bénéfiques à tous, tels que le stationnement dans un bâtiment centralisé, les zones de restauration, les salles de réunion, une crèche, etc. ;
• Regrouper les besoins en matière de logistique et coordonner les livraisons communes.

Urbanisme et aménagement

• Tenir compte de la topographie pour minimiser les mouvements de terre ;
• Concevoir des aménagements polyvalents favorisant l'adaptabilité des bâtiments lors des phases de construction et d'exploitation ;
• Planifier en amont pour assurer la flexibilité, réduire la consommation de ressources, limiter la production de déchets et éviter les futures démolitions ;
• Connecter le site aux axes de mobilité douce.

Économie et ressources

• Mettre en place un parc à matières pour une gestion mutualisée des ressources secondaires des entreprises, réduisant ainsi les déchets et optimisant l'espace disponible - le déchet de l'un peut être la ressource de l'autre ;
• Identifier les similitudes et les complémentarités entre les flux des différents acteurs de la zone, afin de réduire les flux entrants de ressources naturelles limitées et les flux sortants (déchets/pollution), en favorisant les connexions entre les différents acteurs et en renforçant la circulation des ressources ;
• Créer un poste de "Kümmerer" chargé d'avoir une vision globale de la zone, de faciliter les connexions entre les acteurs et de coordonner la gestion des espaces et des structures partagées et coordonner la gestion des espaces et structures partagées.

Le concept du nouveau plateau le rend attractif pour tous les futurs utilisateurs. Des parkings et services à proximité des lieux de travail, ainsi que des espaces de travail agréables, contribueront au bien-être des employés. Pour les entreprises, les services et espaces partagés à coûts réduits, développés par le syndicat, permettront d'économiser de l'espace. L'approche participative dans le développement de la zone, ainsi que l'accompagnement des entreprises souhaitant intégrer les principes de l'économie circulaire, se traduiront par des coûts opérationnels réduits.

Les objectifs qui ont été fixés pour l'extension du zoning sont cohérents avec le guide pour la mise en œuvre durable du PSZAE ("Plan directeur sectoriel zones d'activités économiques") édité par le Ministère de l'Énergie et de l'Aménagement du territoire.

Outre l'extension actuelle de la Salzbaach, les projets suivants sont déjà en cours:

• à court terme, Servalux SA envisage d'augmenter son effectif d'une quarantaine de personnes et va investir 10 millions d'euros sur le site pour la construction d'un nouveau siège avec atelier, stockage, bureaux et showroom ; 
• la "Luerenzweiler Kontrollstatioun" construira une station de contrôle technique moderne pour tous types de véhicules ;
• enfin, Astel Médica SA a déjà entamé la construction d'un nouveau site à Wiltz pouvant accueillir jusqu'à 50 employés à partir du début 2024.

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