Le Fonds du Logement a procédé, mercredi 23 octobre, au Premier coup de pelle du Projet de construction d’un bâtimenet multifonctionnel du Projet “Wunne mat der Wooltz” à Wiltz.

Situé au sein du quartier Geetz, le bâtiment multifonctionnel abritera un total de 34 logements de une à deux chambres d’une surface de 55 à 92m2 – dont 5 unités adaptées aux personnes à mobilité réduite – repartis en trois blocs.

L’ensemble des logements est destiné à la location abordable.

Découvrez-en plus sur le Projet: https:/wmdw.lu/

Zoom sur les travaux en cours au bâtiment Ideal sur le site "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz.

A la suite des assainissements, les différentes démolitions ont malheureusement révélé une charpente trop endommagée pour être conservée. Cette charpente doit donc être totalement déposée.

Certains éléments en bon état seront récupérés et réutilisés pour des usages dont les exigences statiques sont moindres. Cette mauvaise découverte permettra néanmoins d’optimiser le dernier niveau du bâtiment avec une nouvelle charpente.

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Sur le site "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, les travaux continuent d'avancer. Découvrez ainsi le quartier Q5 "Gierwerei", ultime volet de la phase 1, situé sur la rive droite de la Wooltz.

Le quartier se déploiera sur 7 parcelles s'étendant en longueur, entre le cours d'eau de la Wooltz, au nord, et le nouveau Chemin Repris, situé sur l’ancienne emprise ferroviaire, au sud. Un total de 277 logements, des commerces, des espaces tertiaires, ainsi que des parkings, répartis dans 12 résidences, seront développés.

Les études avancent à bon rythme. Le projet met l'accent sur la sobriété, le calme et la qualité de vie, tout en proposant des logements à l'architecture identifiable et facilement appropriable.

Les premières résidences devraient accueillir leurs habitants dès le second semestre 2028.

La conception et le suivi d'exécution des 8 premières résidences ont été confiés à l'équipe de maîtrise d’œuvre composée de STEINMETZDEMEYER Architectes Urbanistes, BEST pour le génie statique, BETIC pour le génie technique.

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Il est temps pour nos marteaux de faire une petite sieste, pour nos pelles de partir en congé, et pour nos ouvriers de troquer leur casque contre des chapeaux de paille.

Depuis vendredi, les chantiers du site "Wunne mat der Wooltz" sont à l'arrêt. Les grues, les tractopelles et même les échafaudages vont profiter d'un petit break. Ne vous inquiétez pas, ils reviendront en pleine forme, bronzés et prêts à reprendre les travaux !

En attendant, si vous passez par là, vous entendrez peut-être les grillons chanter, alors profitez-en pour admirer la tranquillité rare du site et imaginer ce à quoi il ressemblera une fois terminé.

Voici déjà quelques photos des travaux de viabilisation du Q2 - presque achevés - en vue de préparer la reprise avec le démarrage des travaux pour les lots de construction.

Et d'ici là ? (Re)découvrez le projet plus en détail sur le site www.wmdw.lu. Passez un excellent été et rendez-vous à la rentrée pour de nouvelles aventures constructives ! 

Sur le site de "Wunne mat der Wooltz", à Wiltz, le bâtiment Ideal continue sa transformation.

Situé sur un ancien site industriel, ce bâtiment emblématique des années 1900 fait l'objet d'une attention particulière pour conserver et mettre en valeur ses éléments d’origine. Moulures, voûtes, piliers et dalles : chaque détail doit ainsi être stabilisé et réparé avec le plus grand soin pour préserver ce patrimoine unique.

En parallèle, les travaux de maçonnerie pour le nouveau cloisonnement des futurs espaces administratifs battent leur plein.

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La sécurité sur et aux alentours des chantiers est primordiale pour le Fonds du Logement.

A Wiltz, sur le site de "Wunne mat der Wooltz", nous mettons donc tout en oeuvre pour responsabiliser l'ensemble de nos partenaires. Parce que la sécurité est l'affaire de tous!

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Sur le site de Wunne mat der Wooltz à Wiltz, voilà une nouvelle étape de franchie. Le Fonds du Logement a récemment obtenu l'autorisation de construire du bâtiment multifonctionnel sur le quartier Q2-Geetz. Celle-ci permet ainsi aux équipes de lancer les travaux.

Les premières fondations profondes seront réalisées à partir du mois de septembre 2024.

Félicitations à l'entreprise Perrard S.A. désignée adjudicataire du marché des fondations et du gros-œuvre du projet.

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A Wiltz, des équipes travaillent d'arrache-pied pour mener à bien le projet "Wunne mat der Wooltz", à l'image de celle d'André, Manuel, Mario, Ramos et Adilson.

Depuis bientôt trois ans, ces cinq hommes travaillent ensemble pour faire sortir de terre la partie viabilisation sur les PAP Q2 et Q3 du site.

Que ce soit aux commandes de leurs engins, avec une pelle au fond des tranchées ou les plans en main, ils sont là tous les jours pour terrasser, poser les impétrants ou ériger les ouvrages de soutènement permettant la construction des futures habitations aux abords du Campus et de la rue Geetz.

C’est un plaisir de travailler en collaboration avec cette équipe soudée et de bénéficier de leur bonne humeur pour pallier la météo grise de ces derniers mois.

Parce que rien ne serait possible sans ceux dont on ne parle jamais, alors merci !

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A Wiltz, les travaux de démolition avancent sur le site de "Wunnen mat der Wooltz".

La démolition des bâtiments est déjà bien entamée et est sur le point d'être finalisée sur la partie supérieure du site. Il reste encore les fondations à enlever. Les travaux se poursuivront prochainement sur la partie inférieure.

L'assainissement des sols interviendra quant à lui dans la foulée pour assurer un environnement propre et sécurisé.

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A Wiltz, c'est une nouvelle étape de franchie dans la mise en place du réseau de chauffage du projet "Wunne mat der Wooltz" avec la mise en oeuvre du premier bac à glace, également appelé Eisspeicher.

Cet ouvrage novateur, essentiel pour fournir en énergie renouvelable le quartier de Geetz, vient de passer avec succès le test d'étanchéité après sa mise sous eau. La mise en place des serpentins et des collecteurs est en cours à l'intérieur du réservoir.

Avec une capacité de stockage de 500 m³, ce reservoir est conçu pour stocker la chaleur captée par les panneaux solaires pendant l'été, afin de la redistribuer pendant l'hiver.

Le système de chauffage par pompe à chaleur repose sur un cycle annuel de formation et de fonte de 500 tonnes de glace contenues dans ce reservoir saisonnier de chaleur.

Ce concept développé en collaboration avec Goblet Lavandier & Associés est mis en oeuvre sous la direction de l'AM brueau Greisch / Greisch Luxembourg.

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Le Fonds du Logement continue son investissement dans la sauvegarde de la faune et de la flore. Des travaux de plantations écologiques ont ainsi démarré en vue de la création de nouveaux habitats pour la faune.

Ces initiatives visent à créer de nouveaux habitats pour la faune locale en plantant des arbres, des haies et des lisières forestières. Dans cette première phase, environ 8000 jeunes arbres ont ainsi été plantés. Une seconde phase aura lieu en octobre avec la mise en terre de 500 plantes supplmentaires.

Merci ZARW pour la mise à disposition de terrains.

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Convivialité et échanges étaient au rendez-vous à Wiltz. A l'occasion de la "Fête des voisins", un barbecue a été organisé par le Fonds du Logement en collaboration avec la Commune de Wiltz - sur le site de"Wunne mat der Wooltz" pour les résidents habitant à proimité directe du chantier. Cette soirée a ainsi été l'occasion, pour les voisins, les représentants de la commune et du Fonds du Logement, de se rencontrer et d'échanger dans une ambiance conviviale.

Sur le site "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, les travaux de mise en oeuvre du "Kiss & Go" définitif avancent à grands pas.

Ce parking permettra, à terme, une accessivbilité plus confortable au Campus scolaire Geenzepark qui a accueilli ses premiers élèves en septembre dernier.

Pour rappel, en attendant la fin des travaux, un parking "Kiss & Go" provisoire permet d'ores et déjà aux parents, depuis la rentrée, de déposer leurs enfants sans gêner la circulation. 

Cette réalisation est permise grâce à l'excellente collaboration avec Commune de Wiltz, Luxplan SA, QBuild sàrl et Wickler Frères Exploitation sarl.

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A Wiltz, c'est une nouvelle étape importante qui démarre.

Sur le site de "Wunne mat der Wooltz" démarrent ainsi les travaux de viabilisation des PAP Q5-Gierwerei et Q7-Nordhang confié à l’entreprise Nonnet.

La mise en œuvre des ponts 4 et 5, attribuée à Tralux, s'apprête également à être lancée

Pour ces projets, la maîtrise d’œuvre sera assurée par Luxplan et le pilotage par QBuild sàrl.

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22.04.2024 Le bâtiment IDEAL entame sa rénovation énergétique

L’emblématique bâtiment Ideal, situé à l’entrée du quartier "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, entame sa rénovation énergétique.

Très engagé en faveur de l'économie circulaire, le Fonds du Logement s'apprête en effet à redonner vie aux vieux radiateurs en fonte de l'ancien bâtiment administratif.

Déjà démontés il y a quelques mois, ces corps de chauffe seront expédiés dans le Val de Loire, en France, pour une remise en état complète : décapage, réparation, nettoyage et une nouvelle couche de peinture.

Avec un total de 7 tonnes de fonte à restaurer, chaque radiateur réemployé contribue à la préservation de nos ressources et à la réduction de l’empreinte carbone de cette rénovation.

Prêts sur palettes, ils attendent leur transporteur pour entamer ce nouveau chapitre.

Le bureau d’ingénieurs Betic - à qui le Fonds a confié l’étude énergétique - a conçu son projet technique autour de la valorisation de toute cette fonte, renforçant ainsi la volonté de l'Etablissement de contribuer activement à l’économie circulaire. Une démarche également soutenu par le bureau d'étude E3 CONSULT.

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Situé en surplomb de la rive Sud de la Wooltz, ce quartier résidentiel paisible est conçu pour offrir à ses habitants un cadre de vie unique.
Nichés sur les hauteurs du site, les logements offriront des vues panoramiques sur la vallée, créant un environnement harmonieux et verdoyant.

Il accueillera bientôt 73 appartements répartis dans six résidences, dont deux seront accessibles à la vente abordable. Les premiers habitants pourront poser leurs cartons d'ici la fin de l'année 2027.

La conception et le suivi d'exécution des cinq premières résidences ont été confiés à l’association momentanée composée par le bureau d'architectes M3Architectes, le bureau GreischLuxembourg et le bureau GreischBelgique, qui ont su intégrer harmonieusement l'architecture à la topographie environnante.

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Ça bouge du côté de Wiltz ! Les travaux de viabilisation du quartier Geetz, au sein du projet « Wunne mat der Wooltz », sont désormais achevés à 45%.

Dans ce cadre, les principaux réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales ainsi que les réseaux secs ont été posés. Le bassin de rétention Q2 touche à sa fin, il accueillera par la suite l’aire de jeux.

Les travaux de terrassement du bac à glace ont également été achevés et le radier a été réalisé. Les travaux de coffrage sont quant à eux en cours pour édifier les murs.

Pour rappel, le quartier « Geetz », à quelques pas du quartier « Public » et son campus scolaire, comprendra une variété de types de logements, de l’appartement à la maison unifamiliale. Un parking centralisé pour véhicules et vélos verra le jour pour limiter le trafic. Une station de collecte des déchets y sont également prévus.

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Au rez-de-chaussée, les travaux de désamiantage et les décontaminations des surfaces polluées aux métaux lourds sont terminées. Les anciennes briques et éléments historiques sont désormais visibles.

Les démolitions du grenier laissent quant à elles entrevoir la double hauteur du futur dernier étage.

A l'extérieur, les travaux d'aménagements ont commencé avec les raccordements de réseaux.

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A Wiltz, 20.000 m³ de terres issues du site "Wunne mat der Wooltz" ont été caractérisées, répertoriées et stockées en vue de leur réutilisation prochaine.

Un bel exemple d'économie circulaire !

Cette démarche, mise en oeuvre dans le cadre des travaux de viabilisation et d'aménagmeent est rendue possible grâce à l'excellente collaboration avec Schroeder & Associées SA, EnviroServicesInternational, QBuild särl et Xardel. 

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Nouvelle étape dans le développement du quartier Geetz sur le site de « Wunne mat der Wooltz » à Wiltz avec la conception et la construction de 42 nouveaux logements.

À l’image de l’engagement du Fonds du Logement envers l’innovation et la durabilité, c’est une approche en construction modulaire 3D qui a été choisie pour ces logements.

Ce système constructif novateur se caractérise par la fabrication hors-site de modules entièrement finis, garantissant une qualité exceptionnelle et une efficacité accrue dans le processus de construction.

Grâce à cette méthode de construction avancée, des logements de haute qualité seront créés, tout en réduisant les délais de construction et en minimisant l'empreinte environnementale.

Le choix du bois comme matériau principal renforce par ailleurs l’engagement du Fonds du Logement envers la durabilité et contribue à créer un environnement de vie sain et harmonieux pour nos résidents.

Ce projet innovant a été confié au Groupement en Conception-Réalisation emmené par Polygone Luxembourg, OikosConcept, Banice Architectes, Ossabois, Luxplan S.A. et BSC.

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À Wiltz, les équipes du Fonds du Logement continue de travailler au développement du site « Wunne mat der Wooltz ». En mars, les travaux d’assainissement du Hotspot C seront ainsi lancés pour une durée d’environ trois mois.

Les hotspots sont des zones où les sols présentent des anomalies locales en certains polluants. Ces zones doivent impérativement faire l’objet d’une dépollution.

Ces travaux seront supervisés par le bureau Enviro Services International et permettront de minimiser le volume de masses à acheminer en décharge. Une partie des masses ainsi triées, pourront faire l’objet d’une réutilisation sur site sous réserve du respect des seuils de réutilisation.

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À Wiltz, les travaux de rénovation de l'ancien bâtiment administratif Ideal continuent d'avancer, avec notamment le curage et les décontaminations.

Quant au gros-oeuvre, les travaux démarreront en mars et seront confiés à l’entreprise Rinnen Constructions Générales S.à.r.l.

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Située au sud-ouest du futur quartier « Wunne mat der Wooltz », l'ancienne zone industrielle sera prochainement rasée pour laisser place à un tout nouvel espace.

« Haargarten » se caractérisera par sa mixité fonctionnelle. Cette zone abritera logements, commerces, bureaux mais aussi un parc, des jardins communautaires et terrains de jeux.

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Vidéo

Le site internet du projet "Wunne mat der Wooltz", situé à Wiltz, est désormais en ligne.

Le futur quartier abritera logements, campus scolaires, commerces, mais aussi lieux de rencontres et services de proximité afin d'en faire un lieu de vie ou il fera bon vivre.

Plus qu'unconcept, le futur quartier et ses 1.085 logements constitueront un véritable mode de vie.

Envie d’en savoir plus ? Découvrez-le sans plus attendre ! https://wmdw.lu

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Sur le site "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, les travaux de l'ancien bâtiment administratif Ideal avancent.

Les décors muraux, qui reflètent l'histoire du bâtiment, vont ainsi être conservés. Les peintures seront, elles, soigneusement décapées afin de conserver le charme et l'authenticité des murs existants.

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Le froid, la neige et le manque de lumière ont quelques peu ralenti les travaux sur site "Wunne mat der Wooltz" ces derniers jours. Mais pas de quoi freiner les équipes du Fonds du Logement pour autant qui profitent de ce calme relatif pour travailler sur le « volet mixité sociale et fonctionnelle » du programme.

Grâce à la collaboration avec nos partenaires EcoTransFaire, Nouma, Récipro-Cité et Coevolution, nos équipes élaborent, avec les acteurs de terrains, les solutions qui permettront le développement harmonieux des interactions sociales à "Wunne mat der Wooltz" et sa parfaite intégration dans la Commune de Wiltz.

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A Wiltz, le quartier "Wunne mat der Wooltz" sera alimenté par un réseau de chauffage urbain autonome et neutre en CO².

Actuellement, les équipes s'occupent de la pose des conduites du réseau inter-quartiers (également connu sous le nom de "boucle d'anergie").

Ce réseau assure la liaison entre les diverses stations de stockage de chaleur qui seront prochainement construites sous chaque plan d'aménagement particulier (PAP).

Le concept a été développé en collaboration avec Goblet Lavandier & Associés et mis en œuvre sous la direction de l’AM bureau Greisch / Greisch luxembourg.

Situé au coeur du quartier "Geetz", le bâtiment abritera 34 logements destinés à la location, mais aussi de nombreuses fonctions indispensables au fonctionnement du quartier telles que les parkings, les caves et buanderies pour un grand nombre de logements du quartier.

La réalisation de ce projet est entre les mains de l'équipe de maîtrise d'oeuvre, composée du bureau d'architectes Thillens & Thillens, du bureau technique BETIC, et du bureau de stabilité Au Carré.

Le bâtiment multifonctionnel accueillera ses premier habitants en milieu d'année 2026.

A Wiltz, c'est au tour des travaux de démolition et d'assainissement du site "Haargarten" de démarrer pour une durée de 24 mois.

Ajouté en 2017 aux limites initiales du projet "Wunne mat der Wooltz", ce projet s'inscrit dans le cadres de la réhabilitation des friches industrielles de Wiltz. Il permettre d'améliorer fortement les qualités environnementales du site.

Au total, "Haargarten" couvre une superficie de 8,3 hectares. Environ 215 logements y seront construits.

La quatrième édition du journal communal de Wiltz, "De Buet", est sortie ! Ce mois-ci, découvrez-y l'histoire du projet "Wunne mat der Wooltz". Et pour suivre l'avancement du projet, retrouvez-nous chaque semaine sur les résaux sociaux ! 

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A Wiltz, le quartier "Wunne mat der Wooltz" constituera un véritable écrin de nature. Les futurs habitants du quartier bénéficieront ainsi d'espaces publics verts en bords de Wooltz. Des aires de jeux seront également aménagées pour petits et grands.

Mais pour l'heure, place aux travaux ! Les travaux de viabilisations des quartiers Q2 (Geetz) et Q3  (Public) ont été attribués à l'entreprise Wickler Frères Exploitations sàrl. Ils dureront 15 mois sous la maîtrise d'Oeuvres de Luxplan.

* photo non contractuelle

Sur le site "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, les travaux de réhabilitation de l'ancien bâtiment administratif Ideal ont démarré. Bien que non classé, ce bâtiment est emblématique du passé indstriel de Wiltz. Sa remise en état se fera selon les principes de l'économie circulaire, notamment via la conservation des murs, la récupération de matériaux du bâtiment et du site ou encore le recyclage, sous une autre forme, de ce qui ne pourra pas être réutilisé comme tel.

Première étape de cette réhabilitation : la récupération des matériaux et équipements sains du bâtiment, puis leur stockage afin de les réutiliser dans le projet. 

Vous rêvez d'un écrin de nature au coeur de la ville ? Le quartier "Wunne mat der Wooltz" est fait pour vous ! Logements, campus scolaires, commerces, mais aussi des lieux de rencontres et services de proximité s'y côtoieront afin d'en faire un véritable lieu de vie où il fera bon vivre.

Découvrez, en vidéo, votre futur quartier !

Au sein du quartier "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, la mobilité avance ! Après un an de travaux, le mur de soutènement CFL est désormais terminé. Celui-ci constitue une étape-clé, car il permettra le développement de tout le pôle de mobilité au niveau de la gare. Il permettra notamment de soutenir le quai de la gare et le futur passage souterrain. Pour les habitants et voyageurs, il offrira un accès rapide et sécurisé à la gare, tout en facilitant la mobilité douce ! 

A Wiltz, les travaux de renaturation et d'assainissement de la rivière du site "Wunne mat der Wooltz" vont pouvoir commencer. Aujourd'hui canalisée en grande partie dans les restes des anciennes usines, la Wooltz sera renaturée sur plus d'un kilomètre. Celle-ci vise à favoriser l'explosion de la biodiversité et constituera une véritable coulée verte au coeur du quartier. Un chemin piéton et une piste cyclable permettront aux habitants de s'y promener.

L'assainissement sera réalisé selon les principes de l'économie circulaire en favorisant des méthodes novatrices permettant le traitement et la réutilisation sur site d'un maximum de volume de terres. Les solutions mises en place contribueront également à l'amélioration du bilan carbone globale de l'opération.

Qui a dit qu'environnement et travaux étaient incompatibles ?

Dans le cadre du projet d'envergure "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz, les équipes du Fonds du Logement réalisent des mesures de compensations écologiques en raison de la présence de diverses espèces protégées.

Kézako ? Plus concrètement, il s'agit d'actions de restauration ou création de biotopes ou habitats. Actuellement nos équipes réalisent la collecte des lézards des murailles, présents notamment le long dela voie ferrée, en vue de les déplacer vers leur nouvel habitat crée vers la "Salzbaach". Ces petits reptiles sont attrapés à l'aide d'une canne à pêche spéciale, puis déposés avec précaution dans un récipient de transport. La collecte des lézards a débutée fin août et sera finalisée fin septembre. 

Pour le moment, 113 lézards, (54 masculins, 34 féminins et 25 juvéniles) ont été relâchés sur le site des mesures compensatoires "Salzbaach".

La prochaine capture, celle des muscardins, aura lieu courant octobre.

Septembre marque la fin des vacances... et des travaux de viabilisation du nouveau campus scolaire "Geenzepark", situé au coeur du futur quartier "Wunne mat der Wooltz" à Wiltz.

Un bassin de rétention a notamment été crée afin de recueillir les eaux pluviales issues du campus.

Septembre, c'est aussi la rentrée des classes ! Inauguré fin mai, le campus accueille ce mois-ci ses premiers élèves. Pour permettre aux enfants et adolescents de rejoindre le campus en toute sécurité, un accès provisoire a été mis en place depuis la gare. Un "Kiss & Go" provisoire permet également aux parents de déposer leurs enfants sans gêner la circulation.

Envie d'en savoir plus ? Retrouvez-nous chaque semaine sur les réseaux sociaux pour suivre l'avancement du projet ! 

A Wiltz, le projet "Wunne mat der Wooltz" s'apprête à démarrer. Logements, bureaux, commerces et campus scolaire s'y côtoieront afin d'en faire un véritable lieu de vie. Au total, 1.085 logements verront ainsi le jour pour quelques 2.500 nouveaux résidents. Pour cela, 34 hectares de friches industrielles seront réhabilités selon les principes de l'économie circulaire. Assainissement du site, renaturation de la rivière, viabilisation... En route pour 10 ans de métamorphose de la vallée ! Envie d'en savoir plus ? Retrouvez-nous chaque semaine sur les réseaux sociaux pour suivre l'avancement du projet ! 

Ce pont permettra aux véhicules de chantier et de livraison de circuler à travers tout le chantier sans passer par le centre de Wiltz.
Les chantiers de viabilisation et construction pourront ainsi se dérouler avec une sécurité optimale, tout en limitant les nuisances.

Le pont répond également à nos objectifs d'économie circulaire puisqu'il restera en place environ 30 mois avant d'être réutilisé ailleurs.

Vidéo